现在很多业主都买的是二手房，而对于二手旧房的改造装修是要比新房装修要繁琐很多，需要注意的事项也非常多，那么房屋改造需要注意的事项有哪些呢？

1、拆墙要谨慎

一些用户在买房后，会觉得某面墙看着十分碍眼，甚至觉得它是多余的，因此常常会将这面墙拆了，但其实在不清楚墙面功能和结构的状况下，最 好不要轻易拆掉墙体，尤其是承重墙，否则会造成房屋墙面开裂，甚至影响整栋楼的承重结构，缩短房屋使用寿命。

2、户型改造要合理

在对房屋进行改造前，一定要遵照室内设计学的准则，若是这次改动没有带来新的功能或是起到改善功能的话，那么这次房屋改造本身就是没有必要的。

3、不要影响房屋采光和通风

房子改造后不可影响到整体的光线及通风，若是不小心触碰了，不仅浪费成本，同时也使得生活质量降低，比方说不可将南北通透的房屋改造成各种隔间，否则房屋会变得阴暗潮湿，并且居住者的身体健康也会受到影响。

4、要以实用功能为主

对居室进行改造是为了使得房屋拥有更多的功用，或是改善其本身的功能，所以在进行操作时，一定要以功能为先，比方说不可将房屋原本的书房改造成花房，只因为你喜欢花，也许改造成婴儿房会更加实用。

家装不能拆改的地方：

1、承重墙

一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。另外，有人在承重墙上开门开窗，也会破坏墙体的承重，是不允许的!如果在装修中要拆改屋中的墙壁，好请专业人士看一下，确定是否为承重墙后再施工。在施工之前，记得报物业管理部门备案，获得批准后方可施工。

2、梁柱

梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除后上层楼板就会掉下来，所以也不能动!

3、钢筋

我们在装修时，会发现墙体里会有一些钢筋。如果把房屋结构比作人的身体，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

4、阳台矮墙

一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

5、煤暖管道

安装和拆改煤气管道，必须请煤气公司的专业施工人员进行，装修公司不能“代劳”而且在装修时，不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道，您同样要谨慎从事，因为暖气在室内的位置，直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当，不是取暖受影响，就是暖气跑水。

6、防水层

卫生间和厨房这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以大家在更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24 渗水实验”，即在厨房或卫生间中灌水，如果24 小时后不渗漏方算合格。

7、蹲便器

有的老房子还采用的旧式的蹲便器，如果小伙伴们想更换成坐便器的话一定要慎重。因为蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水，所以更换坐便器，就意味着更改下水管道。这种施工难度较大，而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话，不是楼下渗水，就是马桶不下水。

8、防盗门户

户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。

以上就是为大家带来的关于房屋改造需要注意的事项的相关介绍，感谢大家的阅读，需要了解更多的家装资讯，就请继续关注我们的石家庄业之峰装饰。