防不胜防的装修陷阱 警惕装修合同和报价表！

除了那种收了钱就跑路的诈骗公司，大部分的无良装修方的装修陷阱，都是‘藏’起来的，那些增项和陷阱往往隐藏在两个地方：装修合同和装修报价表。

装修中哪些让人厌恶的恶意增项和重复收费，乃至于不结尾款就不装修的无良套路等，其实都可以在这合同和报价表中提前发现。那么今天就让小编带大家了解一下装修合同和装修报价表中可能存在的陷阱漏洞的知识吧。

装修合同中的陷阱漏洞

我们在签订装修合同之前，必须提前了解自己的权利和义务，对装修公司单方面的霸王条款说不。

1.付款工期漏洞

▶现在的装修方式，大多是以‘首款+不同阶段打款+尾款’的付款方式;

▶有的无良装修公司就会约定，【施工预付款开工前】支付一部分，【施工进度中途】支付第二部分，【施工结束验收后】支付余款;

这里的【中途】、【结束】等词语没有确切定义，有的装修公司甚至会在只做了水电就忽悠业主把尾款结清;

▶同时如果业主在装修前期和中期就将款项付清，那么后续就很可能受到装修公司的威胁，如果不进行‘增项’或者增加工程款，他们就停工或者直接跑路，反正已经收了大部分的工程款，不怕业主不同意。

2.增减工序漏洞

▶从工期漏洞中可以得知，业主在提前交付了工程款后，就很可能受到装修公司的胁迫，不得不受到恶意增项;

▶同时有的装修公司会在合同里规定，施工过程中消费者减少施工项目，需支付该项目减项费，或者规定施工方在施工过程中拥有使用房屋的权利等条款。

▶施工中如果消费者要求去除某些工程项目，那么就该按照施工方是否已经开始动工收取减项费，而且必须要在装修合同中仔细规定，避免后续扯皮。

▶同时装修方有且只有施工权利，绝对不能有使用权，一切因此产生的各种费用，必须在合同中写清。

3.保修期限和售后保修

▶国家规定住宅室内装修装饰工程的保修期为两年，厨房、卫生间、阳台等有防水要求的区域保修期为五年;

▶有的装修公司会在合同里减少保修时间，甚至直接模糊保修时间，有的装修公司甚至会以‘装修优惠抵了保修，如果要保修必须多给钱’等霸王条款;

▶同时某些无良装修公司会单方面规定，业主必须在多少天内结算工程款，不然视为放弃保修，如果业主付清了工程款，则可能落入付款工期和工程漏洞的陷阱里。

4.逃避纳税漏洞

▶我们必须明确，依法纳税是中国每一位国民和企业不容逃避的责任，同时纳税证明也是我们自证身份和合同的重要依据;

▶有些装修公司则在合同中写明，若业主索要发票就要自行承担税额。如果不同意的话，就必须提前结清工程款，或是减少装修保修期。

装修报价表中的陷阱漏洞

▶如果说装修合同中的霸王条款有‘威胁、逼迫’的性质，那么装修报价表中的陷阱则多是欺骗类型，欺负业主对装修了解不深，大家可以通过请监理公司审核，或是找相关行业的朋友来进行查验。

1.施工项目的增多和减少

▶关于施工项目，装修公司的猫腻无非是装修漏项和装修增项两种。

▶装修漏项：指在提供装修报价表时，隐藏某些装修项目，让装修报价单显得更加便宜，但在开工之后就要求业主补上相关差价，不然就以停工相威胁，同时，很多无良装修公司更会利用工程款已经结清的优势，逼迫业主接受夸张的漏项价格;

▶装修增项：即为装修公司将某些可以一次性做完的工序拆分开来，让预算表项目更多、单价更低，但是最终预算更多。

2.装修材料的价格漏洞

▶关于施工材料的猫腻较多，大多有着两种陷阱，第一是暂定价格，第二是品牌模糊;

▶暂定价格：装修方在进行报价的时候，会选择给一些材料报一个较低的价格，但是却标注‘暂定’，这和装修漏项的骗人方法相似，先用低价骗人开工，然后做到一半就以停工威胁，逼迫业主给出高价;

▶品牌模糊：装修报价中很多材料只标注的品牌，但没有标注具体的型号，最终收费以高价产品的价格收费，但施工材料却是低端建材。

3.施工工艺含糊不清

▶装修报价中除了报价费之外，工人的人工费也是很大的一部分支出，很多装修报价表会通过在施工工艺上模糊不清，然后减少装修工序，降低人工费用的支出，甚至因此偷工减料，减少材料费用支出。

▶工艺模糊不但会让业主的利益受损，给出高于实际要求的价格，同时也会导致装修质量不过关，留下各种售后问题，甚至危害人身安全!

4.计量面积猫腻

▶报价表中的陷阱也体现在装修面积上，装修中的很多工序都需要乘以相关面积，而许多无良装修公司则会通过减少相关工序，虚报、增加施工面积来谋取利益，例如刷漆时不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间铺贴瓷砖地砖忽视橱柜、淋浴房和浴缸等。

▶业主一定将设计图纸上的面积对照报价单上的施工面积，对照要仔细。

以上就是关于装修合同和装修报价表中的陷阱漏洞的知识了，两者可以相辅相成，最终目的就是要从我们业主身上牟取利润。对于装修合同和报价表，大家务必要仔细观察，避免落入陷阱!如果您有装修需求的话，可以点击下方图片，为您推荐多家知名装修公司，报价透明可靠，拒绝陷阱漏洞!